1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市中村区
19.0万円/㎡
前年比--
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コープ野村稲西
愛知県名古屋市中村区稲西町
名古屋市営東山線 / 中村公園駅 徒歩25分
1983年築 / 8階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,538万円
19.0万円/㎡
845
1,307
1,769
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,538万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,307万円〜1,769万円
16.1万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年12月16日
コープ野村稲西
1,399万円（17.3万円/㎡）/ 3階 / 80.99㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は16.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,399万円 | 17.3万円 | 3階 | 80.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 1,799万円 | 19.0万円 | 6階 | 94.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 1,590万円 | 19.6万円 | 3階 | 80.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/01 | 1,130万円 | 16.5万円 | 4階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,499万円 | 18.5万円 | 3階 | 80.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 1,590万円 | 19.6万円 | 3階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,080万円 | 15.8万円 | 5階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 800万円 | 9.9万円 | 5階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 800万円 | 10.5万円 | 6階 | 76.36㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 1,000万円 | 12.3万円 | 5階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 990万円 | 14.4万円 | 3階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 18.3万円 | 6階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,100万円 | 16.0万円 | 3階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 1,080万円 | 15.9万円 | 2階 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 17.3万円 | 2階 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/12 | 1,280万円 | 18.8万円 | 2階 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/07 | 1,590万円 | 19.6万円 | 6階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | コープ野村稲西 名古屋市中村区稲西町 | 中村公園駅25分 | 1,399万円 | 17.3万円 | 80.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 宝稲葉地ハイツ 名古屋市中村区稲葉地町六丁目 | 中村公園駅22分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 岩塚町スカイマンション 名古屋市中村区岩塚町二丁目 | 岩塚駅5分 | 1,490万円 | 18.9万円 | 78.66㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション岩塚B 名古屋市中村区鈍池町二丁目 | 岩塚駅6分 | 1,590万円 | 20.0万円 | 79.46㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市中村区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は名古屋市中村区の平均と比較して8.9%割安です。